1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.5万円/㎡
前年比+5.2%
名古屋市昭和区
28.8万円/㎡
前年比-8.6%
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御器所パーク・マンション
愛知県名古屋市昭和区御器所三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 荒畑駅 徒歩4分
1986年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より14.1%割高
相場
1,998万円
29.6万円/㎡
999
1,665
2,331
2,998
AI査定結果
推定相場価格
1,998万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,665万円〜2,331万円
24.7万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月30日
御器所パーク・マンション
2,280万円（33.8万円/㎡）/ 5階 / 67.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 2,280万円 | 33.8万円 | 5階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 2,400万円 | 35.6万円 | 5階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/15 | 2,480万円 | 34.9万円 | 7階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,280万円 | 32.1万円 | 1階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 2,780万円 | 33.3万円 | 2階 | 83.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 2,490万円 | 35.1万円 | 1階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 御器所パーク・マンション 名古屋市昭和区御器所三丁目 | 荒畑駅4分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/06 | ネオハイツ鶴舞南 名古屋市昭和区福江一丁目 | 東別院駅11分 | 1,880万円 | 33.9万円 | 55.45㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 宝荒畑ハイツ 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅9分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | 雪見町スカイマンション 名古屋市昭和区雪見町一丁目 | 御器所駅9分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/10 | ナビシティ阿由知通 名古屋市昭和区阿由知通一丁目 | 吹上駅3分 | 2,398万円 | 28.5万円 | 84.28㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 桜山スカイマンション 名古屋市昭和区出口町三丁目 | 荒畑駅10分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/23 | ノーブル滝子 名古屋市昭和区滝子通三丁目 | 桜山駅10分 | 2,050万円 | 27.1万円 | 75.61㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/17 | トーカンマンション御器所 名古屋市昭和区阿由知通四丁目 | 御器所駅3分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/31 | ライオンズマンション天神町 名古屋市昭和区天神町三丁目 | 御器所駅3分 | 1,999万円 | 30.9万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.2%上昇、名古屋市昭和区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して17.4%割高です。
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地下鉄鶴舞線 / 御器所駅 徒歩 6分
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1982年築 / 7階建 / 17戸 / RC造